Boek uw verblijf
vrijdag 17 mei Bijgewerkt op 05-17-2024 om 8:06
vrijdag 17 mei Bijgewerkt op 05-17-2024 om 8:06
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om niets te missen van les Arcs!
Verhuur gereedschapskist
La Maison des Propriétaires stelt je een hele reeks documenten ter beschikking die je kunt raadplegen, downloaden en personaliseren. Bij elk document staan tips om je appartement te verhuren.
MIJN HUURCONTRACT OPSTELLEN
Voor elke verhuur moet een contract worden opgesteld. Met het contract kunnen de eigenaar en de huurder afspraken maken over de voorwaarden van de verhuur. De partijen zijn gebonden door hun handtekening. De huurder moet 2 exemplaren van dit document ter ondertekening krijgen of toegestuurd krijgen.
Het contract moet zo nauwkeurig mogelijk zijn. Het moet de volgende informatie bevatten:
+ 
INFORMATIE
• Contactgegevens van de eigenaar (of, indien van toepassing, de makelaar) en de huurder.
• Het adres van de gehuurde woning en de locatie.
• Het type woning, het vloeroppervlak, de algemene staat, een beschrijving van de kamers en een beschrijving van de buitenkant.
• De uitrusting van het pand (bijv. details van meubilair, huishoudelijke apparaten, enz.)
• Slaapcapaciteit.
+ 
ALGEMENE VOORWAARDEN
• Huurdata, vertrek- en aankomsttijden.
• De hoogte van de huur, het tarief voor diensten (schoonmaak, linnengoed, enz.) en de betalingsvoorwaarden.
• Het bedrag aan toeristenbelasting dat moet worden betaald.
De toeristenbelasting is ingevoerd om de ontwikkeling van het toerisme te stimuleren. Het wordt gebruikt om het resort te promoten door middel van activiteiten, communicatie, promotionele acties, evenementen en de kwaliteit van het onthaal, die allemaal zijn gericht op het aantrekken van toeristen naar het resort. Hoe meer de inkomsten uit de toeristenbelasting stijgen, in lijn met de toename van het aantal toeristen, hoe meer het toeristenbureau zijn activiteiten kan uitbreiden.
• Inventarisatie van de inrichting bij aankomst en vertrek.
• Hoe maak je een boeking door een aanbetaling te doen en annuleringsvoorwaarden.
Het bedrag dat in rekening wordt gebracht is niet specifiek gedefinieerd, maar het is gebruikelijk om vakantiegangers ongeveer 25% van de totale huurprijs te vragen.
In tegenstelling tot een aanbetaling geeft een aanbetaling je niet het recht om het volledige huurbedrag op te eisen in geval van annulering. Het is echter de meest populaire vorm van vooruitbetaling, omdat het de meest flexibele oplossing is.
• Betaling van een borgsom.
Er zijn geen regels voor de hoogte van de borg. Verhuurders vragen meestal 20% tot 30% van de huurprijs, maar dit is alleen gebruikelijk. Je bent vrij om de prijs van je waarborgsom te bepalen: een vast bedrag of een percentage van de huurprijs.
• Opstalverzekering die aangeeft of de huurder al dan niet verzekerd moet zijn tegen huurrisico's.
+ 
CLAUSEN
• Een clausule die de aanwezigheid van dieren verbiedt of niet.
• Clausules voor onderbreking en annulering van de vakantie.
We hebben je een voorbeeld gegeven van een modelhuurovereenkomst. Als je het wilt gebruiken, moet je het aanpassen aan je accommodatie en je eigen regels.
